小区内的泳池已经停用多年，池内满是青苔污水。

为了省人力，本是别墅区的大门却被堵住一边，只出不进。

“我们近千万买来的别墅，不强求物管多高大上，起码的燃气、门禁、园林修剪都没有!”“五年了，围墙都没建起来，屡屡遭贼，业主想住都不敢进来。”近日，佛山装修网了解到，某半岛别墅区多位业主的投诉，称小区基础设施缺失，加之物管维护太差，已经影响到了他们的正常居住。佛山装修网了解到，当日，物管工作人员都称自己是打杂的，“收不到物管费，哪有钱维护。”物业方表示。而业主们则表示是物管太差让他们已无心再交管理费。据了解，由于小区开发商利海集团深陷破产传闻，别墅区162户只有90多户售出，其余均被抵押。

现场：杂草丛生、白蚁滋生的别墅区

佛山装修网了解到，别墅区大门面向东平河，若不是进到小区内，谁也无法想象，这个位于市中心的高档别墅区竟变得像无人居住的荒郊。一户人家花园围栏敞开，花园里堆满小区内拆下的广告牌;另一户人家，别墅大门已经完全掉落敞开，墙体满是积水留下的痕迹;未入住的别墅花园里草长到了一人高。

“我们刚收楼那一两年是很好的，谁知道到2014年下半年开始就没人管了。”业主郭先生指着小区入口一处已经干涸的景观喷泉说。调查人员看到喷泉池上方的木栈道已经发黑破损下陷，而另一侧的泳池更是污水淤积，布满青苔落叶，一条巨大的抽水管干瘪地躺在阶梯上。“我都不敢想象我还曾经来这游泳过。”同行的业主柯女士气愤地说。而如今泳池栅栏紧闭，挂着的告示牌显示泳池从2014年就开始关闭。而泳池的停用不仅让业主无法使用，更严重的是成了积水蚊虫的滋生地，常年不用的水池贴砖在阳光暴晒下已经开裂渗水，而积水则直接漏到了地下车库，让车库常年积水，业主经过通道进入车库好似“过河”。

调查人员在小区车库看到，多处天花发霉掉落，墙壁渗水严重，不少还是挂有各类电箱地方。“这要是漏电怎么办?”柯女士但心地说。

因为园林少人维护，小区白蚁滋生。调查人员看到的不少已经残破的别墅大门，就是白蚁的“杰作”。

生活：五年没通燃气，做饭用钢瓶

“我怎么也没想到，开发商叫我们来收楼时竟会还没通燃气。”柯女士说。佛山装修网了解到，让业主们头疼不已的不仅是物管的不作为，还有开发商遗留下的一堆问题。燃气无法开通，不少已经装修了的业主无法入住，而已经入住了的郭先生只能依靠燃气公司送瓶装煤气生活。“不光是麻烦的问题，用瓶装煤气始终存在安全隐患啊!”

郭先生说，从2012年至今业主们一直在跟物管、开发商及燃气公司交涉这一问题，最初说是因为开发商违规在燃气管道上种树，导致燃气公司截断了别墅区的通气。但业主们查询后发现开发商尚未结清对燃气管道铺设的工程款，如今业主们自筹钱挪走了燃气管道上的树，但小区燃气管道图和电器图却下落不明。“五年了，至少帮我们把燃气通了吧。”

柯女士告诉调查人员，不少人家还存在雨水倒灌的现象，“一下雨花园里全是积水，还会倒灌到房间里。”业主们猜测是排污管铺设屋外比屋内高，且排污管常年无人清理所致，要求物管整改，也一直没得到回应。

安全：小区没围墙，屡遭盗窃业主不敢住

据业主介绍，整个别墅区有162户，开发商当年卖出约90户，而这90户里只有10户左右入住了。“不是不想住，是真的不敢住啊!”业主纷纷表示，小区物管不力，不光是美观问题，已经影响到了他们的日常居住。“我所知道的报过案的不下十起。”郭先生说，最主要的原因就是小区安防差，以及别墅区形同虚设的围墙。调查人员看到，小区一边与尖东一条河涌相连，部分是用铁网围起来的一米左右的围栏，还有一部分是1.5米左右的简易围墙，要从小区外翻墙进入非常容易。

更让人惊讶的是，小区交楼五年来一直未有智能门禁系统。“熟脸的保安就帮你开门，不熟的问两句也会开门，直到今年初才有一个简单的刷卡机，但房内可视对讲系统依然没有，物管为了省人力，别墅区的大门只许人车出不许人车进，咫尺的车库，非要绕到洋房区那边进，这哪里像是高档别墅区。”业主李先生叹了口气说。

今年春节前，小区燃气机房处发生了火灾，物管称是孩童放烟花所致，但业主们表示，该燃气机房地处一小坡岗上，周边干树枝干草常年无人清理，即使是烟头都很容易烧着。“这种带有安全隐患的机房为何不建任何安全围栏?”业主们表示，查阅房建资料显示该处应该有建筑物，只是开发商一直未建。

无奈：花草自己剪，路灯自己拉线

小区一户业主正在自己修剪门口的灌木。“没办法啊，物管的人一个月才见到一次，小区里到处都是枯枝杂草。”该业主无奈地说。佛山装修网了解到，而在小区里，业主们为了居住，都开始自掏腰包整改各种问题。例如小区内的路灯、地下车库等的灯常年不亮，业主李先生只好自己请来电工从家里拉出电线接上路灯;地下车库积水严重，只能自己拿着扫把扫水;白蚁严重，依旧是业主自己花钱请来防治部门消杀。

“这个灯断了，电线露出来了，我准备过两天找我公司的人来弄了。”李先生指着道路旁一处低矮的路灯说。