佛山装修网获悉，近日佛山市公共资源交易中心表示，近一个月内，佛山市将推出6宗商住用地，合计总面积逾22万平方米，总建筑面积超过56万平方米。佛山装修网了解到，三水成为此轮卖地的主力，共有4宗地块入市;顺德和南海区则各有一宗土地挂牌出让。其中，出让土地面积最大的三水区白坭镇科技大道4号地块7 .57万平方米，起拍楼面价为1826元/平方米，容桂一宗约3 .98万平方米则在下月20日出让。

三水连推4宗地，最大7万余平方米

佛山装修网了解到，三水成为此轮卖地的主力，共有4宗地块入市，推地总面积约152938平方米。总建筑面积约36万平方米，约占推地总建筑面积64%，3宗住宅用地聚集在三水区白坭镇科技大道。其中，面积最大的地块为三水区白坭镇科技大道4号地块，宗地编号为T D 2017(SS)WG 0008，占地面积为75655 .99平方米(折合113.48亩)。

该地块的挂牌起始价格为31780万元，根据其最大2 .3的容积率计算，地块总建筑面积为最大174009平方米(其中商服设施计容建筑面积不大于总计容建筑面积的15%)，起始楼面地价约为1826.34元/平方米。据佛山装修网了解，创下三水区最高成交楼面价的西南时代地块，成交楼面价为6598元/㎡。根据住建局相关数据显示，2月份地块所在区域三水区成交均价为7555.21元/平方米。

规划文件明确规定，宗地绿地率不得少于35%，建筑最大高度为100米。该地块可设置地下室，建筑面积不大于50000平方米，地下室只能作为地下停车场、人防工程和各种设备用房使用。

同时，竞得人需负责宗地内的一切市政配套设施的建设(包括通水、通电、通路、通下水、通电信、通网络、园林绿化等)和宗地与对外主要道路、供水、供电等所需的全部接驳费用。佛山装修网了解到，竞得人还需在场地内设置港湾式公交停靠站和公共自行车租赁点。港湾式公交停靠站直线段长度不应小于40米，宽度不宜小于3.5米;公共自行车租赁点面积不应小于300平方米。

容桂地块楼面地价“3字头”起拍

另一宗出让的顺德地块位于顺德区容桂容奇大道东以北、祥和过江隧道以西，出让宗地面积39844 .46平方米，起始总价为50798万元，地块设有保密底价。该出让日期由原来的3月21日改至4月20日，地块以网挂形式出让。

佛山装修网了解到，根据该地块的最大容积率3.5计算，该地块总建筑面积可达13.95万平方米，起始楼面地价为3643元/平方米。根据佛山中原策略研究中心发布的统计数据显示，2月份容桂住宅网签均价约为7960元/平方米。

根据挂牌文件规定，地块须自交地之日起4年内全部工程竣工并申请竣工验收。此外，地块需配建垃圾收集点、物理管理房、文化活动站和不少于400平方米的社区服务用房等公共设施。地块要求绿化率大于30%，还需结合绿地安排居民户外健身场地及健身设施。