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临穗片区家居卖场环绕 佛山业主收楼装修浅谈心酸史

来自:fs.zhuangyi.com日期:2017-06-16 13:20:41
近日,佛山楼市的行情可谓是风起云涌,据业内人士估计,今年约有八成会进入收楼和装修阶段。而佛山的家居卖场环绕,促销打折也不少,那么到底该如何装修新家呢?两位临穗片区的新收楼家庭有话说,看看他们装修各有什么攻略,佛山装修网认为,他们的装修“血泪史”对尚未装修的业主相信可以给后来者有用的贴士。一起来了解下吧。

临穗片区家居卖场环绕 佛山业主收楼装修谈心酸史

自去年国庆佛山实施分区域限购以来,二手房由于不限购,成交大增,最近几个月已反超一手房。业内人士估计,今年约有八成会进入收楼和装修阶段,这对广佛周边的家居卖场、家居品牌来说无疑是一大利好消息。佛山装修网获悉,行业人员表示,南海、顺德的业主找装修的订单比去年有大幅增长。番禺红树湾建材馆的代理商也透露,来红树湾建材馆消费的客户不仅仅有番禺当地或者天河外区的客人,也有顺德一二手房的业主。

家居卖场环绕,到底该如何装修新家呢?两位临穗片区的新收楼家庭有话说,看看他们装修各有什么攻略,他们的装修“血泪史”对尚未装修的业主相信可以给后来者有用的贴士。

舍弃“大定制” 自控“散点”两个月完工

泷景陈太太今年初新收楼一个位于东平新城的一手房,该新房为144平方米,是阔绰三房带主套的设计。陈太太在朋友圈发了新居的装修图后,收获不少点赞。陈太太表示,在装修之前都找过一些装修公司想全包装修省心点,但是对比过几家总是有这样那样不如意的地方。所以最后选择所谓半包形式,施工方包人工辅料及部分材料。

佛山装修网了解到,陈太太的新房装修只用了两个半月即可完工,而一位朋友购买的广州二手房,采用的是全包制装修套餐,足足用了大半年都尚未验收。陈太太认为,自己“散点”,的确可以更有效地控制装修效率和进度。陈太太在新屋进行装修前找了一些关于装修类的书籍来看,其中对她影响比较大的“在装修前充分了解共同居住人的需求及愿望”这个观点深得陈太太心,这次装修的效果算比较满意也得益于此。

说起这次装修的心得,陈太太表示,她之前居住的旧居是全程委托家中长辈进行装修,结果装修出来的效果只有实用,但却不喜欢,而且由于不是根据自己生活习惯来考虑一些细节,会有一些不便,故此这次装修全部是自己“一手一脚”设计,所以,这次装修总体来说较让人满意。

但陈太太也总结了几个教训。一、“散点”不一定就意味着节省费用。陈太太最后结算费用,却没有省很多,主要是自己装修面对选择时,往往会选好的,结果就会导致整体装修费用不低。二、因为新家是毛坯房,她想着节省精力,找了一个店家做“主材包”,一开始设定收费标准是398元/m2,按套内面积计算,后来又变成按建筑面积计算,此外有些例如地砖等全包项目,如果业主自选,从每平方米398元中只扣减20元,这让陈太太非常生气,她建议后来者必须要详细阅读装修合同,尤其是对扣减项目的标准,一定要事前协商好。

“全网购”搞掂出租房装修

南海万科广场位于广佛线南桂路地铁站附近,接近一半的业主来自广州市。佛山装修网了解到,张先生是其中一个来自广州的投资客,他在房屋收楼后对房子进行简单装修,打算用作出租。

张先生的自住房是2009年收楼,他说,当年网购的浪潮还没有那么猛烈,当时他还和家人到花地湾的金海马家居卖场等地现场选购家具,选购的质量都不错,用到现在才更换了沙发。这次为南海万科广场的出租房进行装修,他到了楼盘对面的家天下家居卖场看产品,看了一下卖场的家具价格,觉得即使是5折也比网购的贵,因此他全屋的家具,从茶几到床到柜子,全部来自网购。

临穗片区家居卖场逐个数

金沙洲片区:位于中海金沙湾旁的红星美凯龙是一个综合性的家居卖场,家居和建材都可以在里面选购,价格偏中高端。此外,金沙洲也有万户来家居广场,同样是一站式采购的卖场,价位较红星美凯龙要低一些。

千灯湖板块:千灯湖板块因宜家的进驻而成为周边市民装修的第一选择,来自海珠区的市民也喜欢乘坐广佛线直达来这里购物和吃东西,陈小姐表示,千灯湖宜家店的美食区比广州东站的宜家要大得多,场景式设计要比东站老店要好得多。

顺德板块:顺德有乐从等多个家居集散地,顺德区内的楼盘多数选择就近消费,不过对于靠近广州的顺德碧桂园,业主多数选择到广州番禺区的家居卖场进行购物,番禺大石红树湾建材馆今年初新开业,建材品牌代理商表示,不少订单来自顺德碧桂园那边。

新房装修需要注意哪些方面的问题呢?佛山装修网就来和大家讲讲吧:

新房装修注意事项一:

不随意在承重墙上开凿,不拆除门窗与阳台之间的墙体,人为改大或是另外新建门窗,这种行为都会无形的使房屋的寿命降低,造成房屋局部开裂,影响抗震能力,给安全留下了极大的隐患。

新房装修注意事项二:

大理石的铺色不要全部覆盖楼面。大理石相对于地砖和木地板来说要重很多倍,全部铺设的大理石会使楼板不堪重负,因为相关规定也指出地面装饰材料的重量最好不超过40公斤/平方米。

新房装修注意事项三:

包门套要和泥工的瓷砖像配合。包门套的时候,要考虑门下的地面是否还需要帖地砖或是重新找平的问题。因为在门套包好之前。要做地砖铺设,在用到水泥的时候如果与门套沾上了,很容易让门套木材发霉。

新房装修注意事项四:

卫浴间的防水要做好。一般的做法是,在卫浴装修之前,要先做好地漏,可以用水来进行测试,大约5厘米的水,如果漏水就要重新再做,不漏的话,在施工中小心铺设即可。地漏的位置一地要事先想好,量好尺寸,瓷砖的铺色要一定向地漏处倾斜,以利于排水。

新房装修注意事项五:

施工中要注意在混泥土凿洞、打孔、吊挂顶棚和安装照明灯具等

新房装修注意事项六:

电线的选择用铜线不用铝线。因为铝线导电性差,很容易使电线发热引发火灾。在墙壁上挖槽埋电线的时候要使用PVC管进行安装。

新房装修注意事项七:

有些业主为了追求豪华,在房间的四周都铺满了板材,吊顶上在配两三层的立体吊顶,最好避免这种做法,贴满四周的板材不仅占用了较大的空间,让装修费用提升还会减少房间的使用面积,同时吊顶过低会让人产生压抑感。

新房装修注意事项八:

在厨房的装修上,煤气罐一定要小心放置,不要吧煤气灶放在木质的地柜上,也不将煤气总阀门放在木质地柜中,如果地柜着火,后果将不堪设想。

八大新房装修注意事项就介绍到这里了,在新房装修的时候避免出现这些错误,你的新房一定会装修的很漂亮。

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