佛山装饰网获悉，家住佛山市禅城区张槎绿地未某城的不少业主近日反映：位于禅城区张槎的绿地未某城小区，在卖楼的时候告诉大家是公寓楼，如今却突然宣布要改成养老院，这是欺骗消费者。这到底是怎么回事?佛山装饰网就来和大家讲讲事件的来龙去脉！

业主担心日后生活受影响

钟先生是绿地未某城的业主，房子还在装修没入住。本月初，小区业主群里传出消息称：该小区将会建设一所大型养老院，钟先生大吃一惊，赶紧上网查询。结果发现，许多新闻媒体都在报道绿地未某城引进养老院。钟先生在现场也发现，已经开始有工人进进出出开始施工。

“如果买楼前知道旁边是一家大养老院，我们肯定就不会买这套房子了。现在小区里的住宅卖完了，却突然告诉我们要在旁边建一个养老院，这完全是在欺骗消费者。”钟先生还说，建设方没有告知小区业主项目的实际用途和施工内容，也未经论证会、听证会、公示等手续。更重要的是，在小区内部设立如此大的养老设施，很可能对业主们的正常生活构成影响，这也是目前许多业主抵制建养老院的根本原因。

“养老院就在小区里面，旁边就是我们的幼儿园，一旦改成了养老院，肯定会有很多医疗垃圾，细菌啊什么的都会对我们产生影响。”同样住在未某城小区的吴女士担心地说。

现场楼内改造目前已停工

该楼盘是否真的准备将公寓楼改为养老院呢?调查员找到了该小区售楼处的工作人员，他们都表示不了解情况。调查员在多篇近期公开的新闻报道中看到：绿地集团相关领导公开表示要在未某城引入佛山某养老社区，并表示绿地将提供两栋楼，建筑面积约23470平方米，一期规划有一室户、一室一厅、二室一厅等3种户型，可容纳269户长者。该新闻报道中还称：目前该养老社区已开放体验区。

调查员昨天专程来到绿地未某城，看到原要改为养老社区的公寓楼改造目前已经停工，但公寓楼内的多个房间已经开始装修改造，拆除墙体。佛山装饰网了解到，原本开放的养老社区体验区也已经大门紧闭。

管理部门未收到任何相关申请

昨天下午，禅城区规划、城建、国土以及民政四个部门成立联合工作组，前往未某城小区对群众反映的“在未经审批的情况下将公寓楼改为养老社区”的情况进行调查。一名联合工作组成员告诉调查员，目前还没有调查结果。

据工作组成员透露：他们在与未某城方面沟通后了解到，未某城只是有做养老社区的想法，目前只是装修阶段。他们在走访中也发现了该小区的公寓楼已经做了装修，但是目前还没有发现有改变结构以及拆除承重墙等违法规划的情况。

禅城区的规划局的工作人员告诉调查员：如果要开办养老社区等相关场所，必须要求土地规划的用途是社会福利用地。该工作人员还告诉调查员，目前该局并未收到未某城改变土地用途的申请。禅城区民政局则回复称：并没有收到未某城开设民办养老机构的申请。

工作组的另外一名工作成员则表示：要开办民营养老机构，必须要国土城建等部门审批通过，还要经过消防等部门的验收合格，最后还得有民政部门发下民营养老机构的牌照。就目前完全没有进行过相关审批这种情况下，即使装修完成了也不能够开业。