广佛地铁双站上盖、千灯湖畔黄金区位的南海39°空间艺术创意社区(下面简称“39°空间”)，最近正在经历一场阵痛。从本周一开始，多家曾聚集众多广佛文青的“网红店”都贴出了停业公告。佛山装修网获悉，园区方面透露，升级改造工程将于近期启动，2018年春节前后完工，新一期的招商工作将于明年年中展开。

新定位：创投小镇核心区

南海39°空间是佛山过去几年新近兴起的“文青”聚集地，除了一些文化传媒、创意策划、影视制作等企业进驻于此，也是一些佛山“网红”餐饮、甜品店、咖啡店、运动场、书吧的落脚地。39°空间艺术创意社区由佛山高级技工学校旧校舍改造而来，2011年改造完成，总占地面积6.2万平方米，总建筑面积为33856.19平方米。

今年7月5日，酝酿超过半年的千灯湖创投小镇正式揭牌，南海39°空间艺术创意社区迎来自己的新定位———创投小镇的核心区。千灯湖创投小镇规划总占地面积1 .8平方公里，分一、二两期打造。其中，一期占地面积1.03平方公里，对南海39°空间艺术创意社区及周边区域进行综合改造，建设基金创投集聚区、综合服务展示区、运动生活休闲配套区、人才公寓生活休闲配套区以及孵化器、加速器集聚区等多个区域。

新增：万余平方米经营面积+游泳馆+停车楼

园区管理方昨天介绍，39°空间的升级改造工程将于近期启动。整体规划方案作为千灯湖创投小镇的一部分，已于今年7月份公布。据称，这一轮升级改造的设计方，已邀请了为杭州梦想小镇进行设计的团队———南方设计院，外立面方面会有较大变化。改造后，园区整体将增加1万多平方米的经营面积。新建的区域仍然以2层的独栋小楼为主，并将新增一个停车楼，以缓解目前园区停车位不足的问题。另外将新增恒温游泳馆等设施，使园区的功能更完善。

预计工程将于2018年春节前后完成，目前园区招商已满，新一期的招商工作将于明年年中展开，预计租金水平会有所提升。至于具体的招商政策和方案，目前仍在酝酿中。

现场

去或留，“网红店”选择各不同

昨天中午时分，市民来到39°空间，发现部分网红店已经贴出停业公告，但园区整体人流量并没有明显减少，停车位仍然一位难寻。佛山装修网了解到，园区的安保人员刘叔表示，自两年前开始39°空间的人流量开始明显增加，晚上甚至到凌晨两三点也有车辆进园区来。

好聚不散另觅他处

Miss One·念一方简餐厅作为园区内较早一批的网红店，已经在门口贴出了搬离的告示，同时在公众平台向店铺粉丝发表搬离声明：“因39°园区升级改造念一方·Miss One简餐厅在这周即将结业。我们好聚不散。”据介绍，目前Miss One的全体职员已经搬到园区南区1栋209的蛋糕店，店员称简餐厅的新地址还在寻找中。未来也可能会在园区升级改造后重新回归到39°空间。

另外一间也在改造红线内的网红店“Warm我们的生活美学馆”今天仍在营业中，店员表示，他们也将于本周四(8月24日)搬走，现在39°空间这边还剩下最后的两次课。至于要搬去哪里，目前还没有找到合适的地方，他们也在尽量想办法度过这个过渡期。

坚守原地的“铁粉”

人均消费达150元以上的“达利·大师西厨”店员田小姐称，“自3月份营业以来，店铺的收益还算不错。一般周末与节假日店里都是满座的，有时候店里人多到要排队。”提及39°空间的升级改造，田小姐称他们还没有收到确切的通知，她觉得施工肯定会对店铺经营带来一定影响，但相信影响是有限的。施工时预计会有扬尘，而且从园区大门口到店铺的道路交通也会受到影响，会在一定程度上影响客流。但园区处于桂澜路边，双地铁站上盖，附近写字楼和高档住宅区密集，周边的交通也比较好，停车位多而且免费，这一点对顾客的吸引力还是蛮大的。

信心满满现在入场

店面正在装修，准备入驻39°空间的“Pen芝味”老板郭先生则表示，39°改造升级肯定会对店面经营造成影响，因为最近都可以看到，进39°空间的车辆多数是办公人员而非消费顾客。不过，即便是有这一层顾虑，郭先生还是选择了进驻，他对39°空间的前景看好，“产业园区未来基础设施可能会变好，比如道路加宽;第二是39°空间周边环境比较好。”

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